澳大利亚房地产商场上一年遭受了自2008年以来的最大年度跌幅,原因是大幅加息削弱了顾客的购买力,吓跑了投资者

澳大利亚房地产商场上一年遭受了自2008年以来的最大年度跌幅,原因是大幅加息削弱了顾客的购买力,吓跑了投资者

澳大利亚房地产商场上一年遭受了自2008年以来的最大年度跌幅,原因是大幅加息削弱了顾客的购买力,吓跑了投资者。\n  CoreLogic周二发布的陈述显现,2022年澳大利亚全国房子价值指数跌落5.3%,为2018年以来初次下降。年度跌幅最大的是悉尼,跌落12.1%,其次是墨尔本,跌落8.1%。陈述显现,上一年12月,澳大利亚全国房价均匀跌落了1.1%。\n  CoreLogic研讨总监蒂姆·劳利斯(Tim Lawless)表明,2023年的头几个月,澳大利亚房价或许会进一步跌落,然后在利率见顶后企稳。CoreLogic在陈述中表明,虽然许多区域都呈现了低迷,但“房子价值遍及远高于新冠疫情前的水平”,这表明该职业正在饱尝一代人以来最严峻的钱银紧缩周期的检测。\n  自上一年5月以来,澳大利亚联储现已将利率提高了3个百分点,至3.1%,人们遍及估计本年还会加息一到两次。澳大利亚联储官员总体上表达了对澳大利亚房地产商场的决心,着重房价仍高于疫情迸发时。此外,由于失业率处于近50年来的最低水平,借款人有才能实行其许诺,借款拖欠或许受到限制。\n  CoreLogic表明,澳大利亚9.4万亿澳元(约合6.4万亿美元)的房地产商场较上一年4月份到达的近期峰值下降了8%,此前该商场从疫情引发的低谷飙升了28.6%。\n  劳利斯着重,2023年或许会检测房地产商场,由于创纪录低位的固定利率典当借款开端到期,借款人将被逼转向更高的可变利率。\n  澳大利亚联储上个月的一份文件显现,在2023年借款展期时,约30%的固定利率典当借款借款人的还款将添加40%以上。\n  CoreLogic在陈述中称,“跟着利率见顶且通胀缓解,房子价值或许会企稳,但房子价值的全面上涨将取决于利率下降或其他方式的影响办法。”\t\t\t\t\n\n\n炒股开户享福利,入金抽188元红包,100%中奖!\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP\n\n\n\t\t\t\n\t\t\t\n责任编辑:于健 SF069